Van’da barınma krizi derinleşiyor: Kiralık ev bulmak giderek zorlaşıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Salih Giyci

Van’da konut piyasasında yaşanan daralma, kiralık ev arayan vatandaşları zor durumda bırakıyor.

Özellikle üniversite öğrencileri, dar gelirli aileler ve kente sonradan gelenler için uygun fiyatlı konut bulmak her geçen gün daha güç hâle geliyor. Kentte yeni konut üretiminin sınırlı kalması, artan nüfus ve göç hareketleriyle birleşince kira fiyatları yükselirken, barınma sorunu da daha görünür hâle geliyor.

Yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte Van’da kiralık konut talebinde hareketlilik yaşanırken, emlak sektörüne göre mevcut konut stoku artan ihtiyacı karşılamakta yetersiz kalıyor. Mahallelerdeki kiralık ev ilanları kısa sürede alıcı bulurken, öğrenciler ve dar gelirli vatandaşlar bütçelerine uygun konut bulmakta zorlanıyor.

Orhan Özdek

“Kiralık konut bulmak giderek zorlaşıyor”

Türkiye Emlak Birliği Doğu Anadolu Bölge Temsilcisi ve Van Emlakçılar ve Bilirkişiler Derneği Başkanı Orhan Özdek, kentte yaşanan barınma sorununa dikkat çekerek, şu noktalara dikkat çekti:

“Bu bölgede şu anda konut konusunda ciddi sorunlar yaşanıyor. Van, son zamanlarda dengesiz bir şekilde göç alıyor. Gelen göç hareketine karşılık konut sayısında belirgin bir yetersizlik var. Özellikle yaz aylarında diğer illerden yoğun bir göç alıyoruz ve bu durum kiralık ev bulmayı zorlaştırıyor.”

Kentteki kira seviyelerinin birçok vatandaş için ulaşılması güç hâle geldiğini ifade eden Özdek, “Asgari ücretle geçinen hiçbir vatandaşın düzgün bir ev bulup içine yerleşmesi neredeyse mümkün değil. Van’da ciddi bir barınma sorunu var. Eğer kiralık konut problemi çözülmezse bunun daha büyük sosyal sorunlara yol açacağı çok açık” diye konuştu.

Göç hareketi konut talebini artırıyor

Kentteki yapılaşma ve planlama süreçlerine de değinen Özdek, artan nüfus karşısında yeni yaşam alanlarının oluşturulması gerektiğini belirtti.

Özdek, “Van’da artan nüfus karşısında acil şekilde konut üretimi yapılması gerekiyor. Mekânsal planlamalarla birlikte şehrin yeniden ele alınması şart. Neredeyse 30 yıldır Van’a düzenli bir imar planının gelmediğini görüyoruz. Çevre yolunun tamamlanmamış olması da bu süreci daha da zorlaştırdı” ifadelerini kullandı.

“Asgari ücretli vatandaş ev bulmakta zorlanıyor”

Van’ın fiziksel gelişiminin çeşitli nedenlerle sınırlı kaldığını söyleyen Özdek, sözlerini şöyle sürdürdü: “Van kendi kabuğunu kırabilmiş bir şehir değil; dışa doğru genişleyemediği için yapılaşma ve yaşam alanları ciddi şekilde kısıtlanmış durumda. Şu anda Van’da kiralar da oldukça yüksek, hatta neredeyse büyük şehirlerle yarışır seviyeye gelmiş durumda. Bu da özellikle dar gelirli vatandaşları ciddi şekilde zorluyor; insanlar ekonomik olarak çok ciddi bir yük altında.“

Yeni konut üretimi çağrısı

Konut arzı ile talep arasındaki dengesizliğin devam ettiği kentte, öğrenciler başta olmak üzere birçok kişinin yeni eğitim ve çalışma dönemleri öncesinde barınma arayışını sürdürdüğü görülüyor. Emlak sektörüne göre, konut üretimi ve şehir planlamasına yönelik adımların önümüzdeki dönemde konut piyasasının seyrinde belirleyici olması bekleniyor.