Turistik kiralar turizm cennetlerindeki memurların kabusu

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Selin Yıldırım

Antalya’nın batı sahilinde yer alan turizm cenneti ilçesi Kaş, bugünlerde sadece doğal güzellikleriyle değil, konut piyasasında yaşanan artışlarla  büyük bir barınma kriziyle gündemde. Bölgede hızla yükselen kira fiyatları ve sınırlı konut sayısı, ilçenin sosyal yapısını kökten sarsarken; memurlardan yerli esnafa kadar pek çok kesim için yaşamak adeta bir lüks haline geldi. Emlak sektörü temsilcileri ve bölgede görev yapan kamu çalışanları, “cennet” olarak anılan bu ilçelerde yaşamanın artık bir “geçim çıkmazına” dönüştüğünü çarpıcı açıklamalarla ortaya koydular.

Kiralar uçuşa geçti: 1+1 daire 35 bin TL!

Bölgenin nabzını tutan Emlakçı Veli Gökcel, Kaş’taki mevcut tabloyu çarpıcı rakamlarla özetledi. Gökcel’in verdiği bilgilere göre; Kaş merkezde mütevazı bir 1+1 veya 2+1 dairenin aylık kira bedeli ortalama 30 bin TL ile 35 bin TL bandına yükselmiş durumda. Son iki yılda yaşanan yaklaşık %35’lik artış, dar ve orta gelirliyi ilçeden kopma noktasına getirdi.

Komşu ilçelerle makas açılıyor

Kaş’taki fiyat artışı, çevre ilçelerle kıyaslandığında krizin büyüklüğü daha net anlaşılıyor. Gökcel, komşu ilçelerdeki durumu şöyle özetliyor: “Kumluca ve Finike’de kiralar 15 bin-20 bin TL arasında seyrediyor. Kaş’ta ise, aynı standarttaki evler için iki katı bedel ödenmesi gerekiyor. Bu uçurum nedeniyle, çevre ilçelerde yüksek kiradan şikayet edip taşınan kimse bulunmazken, Kaş’ta yaşayanlar için çevre ilçeler tek “kaçış rotası” haline gelmiş durumda.”

“Yeni atanan bir memurun ev kiralaması çok zor”

Turistik bir bölge olması sebebiyle fiyatların turist bütçesine göre şekillendiğini belirten Veli Gökcel, kamu görevlilerinin durumuna dikkat çekti: “Yeni atanan bir memurun Kaş’ta rahatça ev kiralayabilmesi artık mümkün değil. Fiyatlar tamamen turizm odaklı düzenleniyor. Memur maaşıyla bu kira yükünün altına girmek hayat kalitesini imkansız kılıyor.”

Şikayet değil, zorunlu göç

Emlak piyasasında bu durumun bir “şikayet” olarak ofislere yansımadığını belirten Gökcel, insanların şikayet etmek yerine doğrudan çözüm arayışına girdiğini veya ilçeyi terk ettiğini ima ediyor. Meslektaşlarının da benzer bir tabloyla karşı karşıya olduğunu belirten uzmanlar, Kaş’ın yerli dokusunun ve kamu hizmeti sürekliliğinin risk altında olduğu konusunda hemfikir.

 Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan emlakçı Ünal Uysal, Kaş’ta kira seviyelerinin yüksek olduğunu belirtti. Yeni atanan bir memurun ilçede rahatça ev kiralamasının zor olabileceğini ifade eden Uysal, fiyatların bölge ortalamasının üzerinde olduğunu söyledi.

Buna karşın Uysal, bölgede genel bir kriz tablosu çizmedi. Memurlara kiralama yaptıklarını belirten Uysal, ciddi bir şikayetle karşılaşmadıklarını da dile getirdi.

Ünal Uysal

“Eski evlere 35 bin TL istiyorlar”

Sektör temsilcisi Ünal Uysal Kaş ve Demre’deki arz sıkıntısına dikkat çekerek çarpıcı bir örnek verdi. Çarşı merkezinde gördüğü ilanlara değinen Uysal, “15-20 yıllık eski ve boş evler için 35 bin TL isteniyor, bu gerçekten çok yüksek bir rakam” dedi.

Uysal, Kaş ve Demre’de imara açık alanların sınırlı olması ve yeni bina stokunun yetersizliği nedeniyle kiralık ev bulmanın bir “çileye” dönüştüğünü belirtti. Demre’nin yeni binalarla gelişmeye çalıştığını ancak hala konut sıkıntısı yaşandığını ifade eden Uysal, memurların ve emeklilerin rotayı Finike’ye çevirdiğini açıkladı.

“Finike memurların sığınağı haline geldi”

Finike’deki durumun Kaş’ın tam tersi olduğunu belirten Ünal Uysal, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni yapılaşma sayesinde ilçede kiralık konut bolluğu yaşandığını söyledi. Uysal, şu verileri paylaştı: “Finike’de şu anda kiralık ilan çok, bir sorun yaşamıyoruz. Kiralama için kapımızı çalanların %80’i zaten memur. Örneğin, geçen hafta bir memur arkadaşımıza eşyalı bir evi 15 bin TL’ye verdik. Finike ve Elmalı, memurlar için hala yaşanabilir ve ekonomik bölgeler.”

“Maaşımızın yarısından fazlası kiraya gidiyor”

Kaş’ta görev yapan ve ismini vermek istemeyen bir kamu çalışanı ise tabloyu farklı yorumladı. Yüksek kira fiyatlarının özellikle yeni atanan memurlar için büyük bir sorun olduğunu belirten memur, şunları söyledi: “Kaş çok güzel bir yer ama kiralar maaşla orantılı değil. Aldığımız maaşın yarısından fazlası kiraya gidiyor. Eşyalı evler sezon döneminde daha da pahalı oluyor. Birçok arkadaşım tayin istemeyi düşünüyor. Yeni atananlar da ev bulmakta zorlanıyor.”

Memur, özellikle yaz aylarında kısa dönem kiralamaların artmasının fiyatları yükselttiğini ve kamu çalışanlarının kalıcı konut bulmakta zorlandığını ifade etti.

Kaş’ta artan kiralar konusunda farklı görüşler olsa da kamu çalışanlarının barınma meselesi ilçede tartışılmaya devam ediyor. Yüksek kira fiyatlarının uzun vadede kamu hizmetlerini ve ilçenin sosyal yapısını nasıl etkileyeceği merak ediliyor.