Yalova’da emlak piyasası deprem endişesiyle durdu

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İsmail Ersan / Kapak Fotoğrafı: DepoPhotos

Marmara Bölgesi’ndeki sismik hareketlilik ve uzmanların Yalova fay hattına ilişkin açıklamaları kentte emlak piyasasını durma
noktasına getirdi. Deprem söylentisi nedeniyle vatandaşlar, apartman dairesi almaktan kaçınırken, tek katlı ev yapımına talep yoğunlaştı ve arsa, tarla fiyatları katlandı.

9. Köy’e konuşan Yalova Emlak Komisyoncular Derneği Başkanı Hayrettin Yılmaz, Marmara Bölgesi’nde son aylarda arka arkaya
yaşanan depremlerin kentteki emlak piyasasını olumsuz etkilediğini söyledi.

“Diğer illerden gelen emlak talepleri ciddi şekilde düştü”

Yalova’nın konumu itibariyle konut konusunda çevre iller tarafından en çok tercih edilen kentlerden olduğunu belirten Yılmaz, şu anda ise tersine bir durum yaşandığını vurguladı. Yılmaz, şu görüşleri dile getirdi:

“Marmara Bölgesindeki illerden vatandaşların Yalova’da emlak almak isteyenlerin sayısı da bir hayli fazla. Ama son aylarda yaşanan depremler ve sonrasında da bilim insanlarının Yalova’ya yönelik yaptıkları deprem açıklamaları emlak piyasasını kelimenin tam anlamıyla vurdu. Diğer illerden gelen emlak talepleri ciddi şekilde düştüğü gibi, buradaki evlerini satan insanların sayısı da arttı. 17 Ağustos 1999 depreminden sonra Yalova’daki yapı stokunun büyük bölümü yenilendi. Yapıların çoğu güçlendirildi. Unutulmamalıdır sağlam olmayan binalar nerede olursa olsun risklidir. Bu ister Yalova’da ister başka illerde olsun.”

“Arsa, arazi ve tarlarla rağbet arttı”

Vatandaşların daha çok müstakil ev arayışı içine girdiğini de sözlerine belirten Yılmaz, apartman dairelerinden kaçışın, müstakil konut ve arsaya olan talebi artırdığını vurguladı. Yılmaz, “Vatandaşlar arsa, tarla alıp bunun üzerine tek katlı betonarme ya da çelik yapı binalar yapmayı tercih ediyorlar. Bu talep arsa ve tarla fiyatlarını yükseltti” dedi.

“Depreme karşı önlemi konuşmalıyız”

Yalova’da inşaat işi ile uğraşan Cahit Öz de alım satım işinde gözle görülür bir düşüşün yaşandığı görüşünde. Son dönemde yabancılara satılan daire ve emlak sayısında düşüş olduğunu anımsatan Öz, buna bir de sismik hareketlilik nedeniyle talep düşüklüğünün eklendiğini söyledi. Deprem söylentisi etkisinin geçici olduğunu düşündüğünü belirten Öz, “Ancak depremle ilgili yapılan açıklamalardan ziyade depreme karşı nasıl önlem alabilirizi konuşmalıyız” dedi.

Eskiye rağbet yok, yeniye güç yetmiyor

Kısıtlı bütçesiyle, ancak eski ev almaya gücü yeten bazı vatandaşlar, deprem riski nedeniyle şimdilik ev almayı erteleme eğiliminde.
Sismik hareketlilik nedeniyle ev alma kararını erteleyen Eda Nur Yılmaz, depreme dayanıklı yeni binadan daire almaya ise gücünün etmediğini söyledi. Yılmaz, ev almayı erteleme gerekçesini, “Yeni binalardan daire alamıyorum. Eski binalardan da daire almayı göze alamıyorum. Kirada oturduğum bina yeni yapılı bir süre burada oturmaya devam edeceğim” sözleriyle anlattı.