DOLAR 19,1906 0.04%
EURO 20,8128 -0.7%
ALTIN 1.220,04-0,04
Ankara
14°

AZ BULUTLU

Deprem sonrası kiralarda fahiş artış: “Emlakçılar da ev sahipleri de bu artışlardan sorumlu”
  • 9.Köy
  • Ekonomi
  • Deprem sonrası kiralarda fahiş artış: “Emlakçılar da ev sahipleri de bu artışlardan sorumlu”

Deprem sonrası kiralarda fahiş artış: “Emlakçılar da ev sahipleri de bu artışlardan sorumlu”

Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından yaşadığı şehri terk etmek zorunda kalan binlerce vatandaş, çevre iller ile büyük şehirlere göç ederken, artan kira fiyatlarıyla karşı karşıya kaldı. Kiralar, bazı illerde deprem sonrasında yüzde 100'e varan artış gösterdi.

ABONE OL
17 Mart 2023 15:38
Deprem sonrası kiralarda fahiş artış: “Emlakçılar da ev sahipleri de bu artışlardan sorumlu”
0

BEĞENDİM

ABONE OL
Haber: Jiyan Erkılıç / Kapak Fotoğrafı: Depophotos
Kahramanmaraş’ın Pazarcık ve Elbistan ilçeleri merkezli iki büyük deprem, Kahramanmaraş, Hatay, Adıyaman, Diyarbakır, Adana, Osmaniye, Gaziantep, Şanlıurfa, Malatya ve Kilis’te büyük yıkıma yol açtı. Depremde yıkım yaşanan 10 şehirdeki bazı vatandaşlar çevre illere ve büyük şehirlere göç ederken bazıları ise bulundukları şehirde hasarsız kiralık ev arayışına girdi. Ancak depremzedeler, hem deprem bölgesinde, hem de göç ettikleri kentlerde artan kiralarla karşı karşıya kaldılar. Depremzedelerden komisyon almayan, hatta ücretsiz bir şekilde eve yerleştiren ev sahibi ve emlakçılar olduğu gibi, deprem bölgesinin çevre illerdeki kiralık daire fiyatlarına yüzde 25 ila yüzde 57 aralığında artışlar yapan emlakçılar da ortaya çıktı.  Bazı şehirlerde kira artış oranı yüzde 100’ü buldu.
9. Köy’e konuşan emlakçı Hüseyin Buğur, depremzedelerin, fahiş kiralarla mücadelelerini şöyle anlattı:
“Depremden sonra yapılar az, orta ve ağır hasarlı olarak ayrıldı. Yeni çıkan yasayla orta hasarlı binalar ağır hasarlı olarak kayıtlara geçildiği için vatandaşta büyük bir mağduriyet oluştu. Evlerine giremeyen insan sayısı arttı. Yanı sıra deprem bölgesindeki insanlar geçici ya da kalıcı olarak başka kentlere göç etti. Tabi bu taşınmalarla birlikte fırsatçılar devreye giriyor. Bu fırsatçıların içinde maalesef meslektaşımız emlakçılar da var. Kira fiyatlarında korkunç bir yükselme oldu ve kiralık ev kalmadı neredeyse. Kalan kiralık evler de hasarsız olanlar ve çok fahiş fiyatlar isteniyor. bazı meslektaşlarımız mevcut kiracıları çıkartıp evleri daha yüksek rakamda kiraya veriyorlar. Gaziantep’te talep çok fazla fakat kiralık ev yok denecek kadar az. Bu yüzden de ev sahipleri ve bazı ‘emlakçılar’ bu durumu suistimal ediyor. ”

“Devlet görevini yapıyor gibi göründü aslında yapmadı”

Nüfusu yaklaşık üç milyonu bulan Gaziantep’te bir hafta içinde depremle ilgili yapı analizinin tamamlanmış olabileceğine inanmadığını da vurgulayan Buğur, “Deprem günü işi bilen bilmeyen herkese elbisesi giydirildi, sokağa salındı. Devlet görevini yapıyor gibi göründü aslında yapmadı. Böyle teknik bir konuda dışarıdan bakılarak sonuca varılmaz. Bir kolona bakmak yetmez. Kolon ve kirişlerdeki çatlakların açılıp bakılması, yapıda oluşan kırıkların ilerleme aşamasına bakılması ve ona göre bir sonuca varılması lazım. Yapılması gereken buyken iki hafta içinde bütün Gaziantep’teki yapılar için nasıl hasar tespiti yapıldı? Üstün körü kontroller yapıldı. Ev sahibi de evi içi yıkım kararı çıkmasın ya da değeri düşmesin diye yetkiliye evimde bir şey yok, diyor. Bu gibi fırsatçılar için ne yazık ki yaptırım sadece lafta kalıyor” diye konuştu. Her krizde, “fırsatçıların” ortaya çıkmasından dolayı rahatsızlığını da dile getiren Buğur, şöyle dedi:
“Vicdanen büyük bir rahatsızlık yaşıyoruz. Her krizde fırsatçı bir topluma bürünüyoruz. İnsanlar yana yana kiralık ev istiyorlar, diğeri ise bin lirayı onlardan nasıl kazanabilirim diye düşünüyor. İki bin lira olan bir 2+1 ev kirası şu an en az altı bin liraya yükseltildi. Bazı emlakçılar da mevcut kiracıyı çıkartıp mağdur ve kiralık eve mecbur depremzedeyi daha fahiş kira fiyatına yerleştiriyor. Ahlak değerlerimizi kaybettik. Deprem bir doğal afettir gelir, gider ama bizim asıl sorunumuz ahlak.”

“Emlakçılar da ev sahipleri de bu artışlardan sorumlu”

Bir başka emlakçı olan Murat Kındıra ise, depremden etkilenen Gaziantep’de yaşanan durumu şu sözlerle anlattı:
“Gaziantep ortalamasına göre depremden önce kiralar 3+1 düzgün bir daire 5000-6000 TL civarlarındaydı ama depremden sonra 10000-12000 TL’ye yükseltildi. Depremden sonra kira artışları çok fazla oldu. Nadir ev sahipleri yapmadı ama onlar da piyasaya ayak uydurmak zorunda kaldı. Emlakçılar da ev sahipleri de bu artışlardan sorumlu.”
Hem ev sahiplerinin, hem de emlakçıların fahiş kira artışlarından sorunlu olduklarını, artış için “birbirlerini tetiklediklerini”  söyleyen Kındıra, “Ev sahibi 6 bin lira kira istese bile emlakçılar ben bu daireye 10 bin liraya müşteri bulurum diye ev sahibinin aklını çeliyor. Bazen de ev sahipleri artışı yapıyor, emlakçılar müşteri ve para kaybetmemek ve sistemde açık olduğu için kabul etmek zorunda kalıyor. Talep fazla olduğu için herkes ne istersem olur mantığı ile hareket ediyor ama geleceği düşünen yok” diye konuştu. Kındıra, fahiş artışların nasıl gerçekleştiğini ise şöyle bir örnekle anlattı:
“Mesela eski bir kiracı 4 bin liraya bir dairede oturuyor ve o binada 10 bin liraya bir daire kiraya verildiğinde hemen piyasa yükseliyor. Haliyle o 4 bin liraya oturan kiracının ev sahibi baskılara başlıyor. Herhangi bir denetim ve yaptırım yok maalesef. Serbest piyasa olduğu için de olacağını sanmıyorum.”

“Depremden hemen sonra kira ücretini arttırdı”

Depremzede bir kiracı olan Gülten Aybulut ise kira artışları karşısında mağdur olan vatandaşlardan biri. Aybulut, oturduğu evin sahibinin depremden günler sonra kendisini arayarak kirayı 6 binden 12 bin liraya çıkardığını söyledi. Aybulut, “Depremde evimdeki tüm eşyalarım alt üst oldu. Bu yetmezmiş gibi, ev sahibim aradı ve kiraya yüzde yüz zam yaptı. Ben iki bin liradan altı bin liraya çıkardığı kira için zaten kontrat imzalamıştım. Daha 31 Mayıs ‘a kadar olan kontrat süresi bitmeden depremden hemen sonra kirayı 12 bin liraya arttıracağını, kabul etmezsem beni evden çıkaracağını söyledi” dedi.
Kiracı olarak haklarını bildiğini, ancak bunu ev sahibine hatırlattığında, bu kez karşısında ev sahibinin anlaştığı bir emlakçıyı bulduğunu söyleyen Aybulut, şöyle konuştu;
“Ben haklarımı bildiğimi söyleyince, evsahibi bu sefer emlakçısına arattırdı beni. Emlakçısı da beni tehdit etti. Daha sonra da evi satmak gibi bahanelerle beni durmadan taciz ediyorlar. Ben de beni bir daha sıkıştırmaları halinde kendilerinden şikayetçi olacağımı söyledim. Diğer kiracılara yaptıkları gibi beni eşyalarımla kapı dışarı edeceklerini söylediler. Ben de geri adım atmadan haklarımla yasal olarak karşılarında durduğumu söyledim. CİMER’e de şikayette bulundum. Hiçbir şey olmasa da valiliğin önüne gider çadırımı kurarım ama hakkımı yedirmem. ”

En az 10 karakter gerekli
Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.


HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. KVKK uyarıları ve detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.